스트레스 DSR 시행 적용 뜻 기준 계산 예외 고정금리 변동금리 주택담보대출

 

스트레스 DSR 시행 적용 뜻 기준 계산 예외 고정금리 변동금리 주택담보대출

 

2024년 2월 26일 월요일부터 스트레스 DSR이 전 은행권 주택담보대출을 대상으로 시행된다. 동 제도는 스트레스 DSR 제도 도입방안에 따른 것이다. 적용되는 스트레스 금리는 0.38%이다. 제도 시행에 따른 충격을 최소화하기 위해 올 상반기에는 스트레스 금리의 25%, 하반기에는 50%만 적용하고, 2025년 부터는 100% 적용한다.

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상세내용 (아래 클릭!)

 

스트레스 DSR 시행 적용 뜻 기준 계산 예외 고정금리 변동금리 주택담보대출

 

 

 

아래는 요약글 입니다.

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스트레스 DSR

 

변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 상승할 가능성 등을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리 (스트레스 금리)를 부과하는 제도이다.

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대출범위

 

① DSR이 적용되는 은행권 주택담보대출에 대해 적용됩니다.

 

② 향후에는 스트레스 DSR 안착 추이 등을 보아가며, 2024. 하반기부터는 은행권 신용대출 및 2금융권 주택담보대출로, 2025년에는 DSR이 적용되는 모든 대출로 확대될 예정입니다.

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경과규정

 

① 스트레스 DSR은 원칙적으로 2024.2.26일 이후 신규취급 (타행대환 포함) 되는 주택담보대출에 대해서 적용됩니다.

 

② 다만, 다음의 경우에는 경과규정에 따라 예외적으로 스트레스 DSR이 적용되지 않습니다.

 

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